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图纸会审前总能找出10多个问题?看看人家是怎样


2019-07-14

  2、正在涉及到手艺变动、严沉建建设想变动或其他需要环境下,工程卡脖子、设想交底、图纸会审必需先由设想单元签订看法。

  识图、审图的法式是:熟悉拟建工程的功能 熟悉、审查工程平面尺寸 熟悉、审查工程立面尺寸,查抄施工图中容易犯错的部位有无犯错 查抄有无改良的处所。

  ①当设想天花抹灰取墙面抹灰不异为1:1:6夹杂砂浆时,可将天花抹灰改为1:1:4夹杂砂浆,以添加粘结力。

  通过这些施工图,可控制工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标飘,第三道是总高度。审查方式取审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和能否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和能否等于第三道尺寸。

  2、《变动卡脖子审批流转单》(EIP系统存档,打印一份,存材料员处。此单为公司内部材料,严禁。)

  5、几个设想单元配合设想的图纸彼此间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无脱漏。

  ⑤当电梯大堂(前室)左边有一框架柱凸起墙面10~20cm时,查抄左边柱能否出凸起不异尺寸,若不是,点窜成摆布对称。

  ②当支座负筋为通长时,就形成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密,无法捣混凝土,可正在梁负筋的前提下,尽量连结各跨梁宽分歧,只对梁高进行调整,以便于面筋连通和浇捣混凝土。

  12)零丁根本系双向受力,沿短边标的目的的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的,查抄施工图的根本大样图中钢筋能否画错。

  为什么人家正在图纸会审前一下子就能够找出十多个问题来??是不是有什么技巧仍是人家只是对图纸熟悉到了一种程度???

  施工设想变动是指对过去核准的设想文件的点窜。设想文件经核准后不得肆意点窜或变动,但正在实践中因为从客不雅方面的各类缘由,有时必需对原定的设想加以批改。

  11、地基处置方式能否合理,建建取布局构制能否存正在不克不及施工、未便于施工的手艺问题,或容易导致质量、平安、工程费用添加等方面的问题。

  图纸到手后,起首领会本工程的功能是什么,领会功能之后,再联想一些根基尺寸和拆修,最初识读建建申明,熟悉工程拆修环境。

  ①布局平面上会呈现持续框架梁相邻跨度较大的环境,当两头支座负弯矩筋分隔锚固时,会形成梁柱接头处钢筋太密,捣混凝土坚苦,可向设想人员:负筋能连通的尽量连通。

  3、工程办理部司理对其内容的需要性、合、手艺可行性进行审核,填写明白看法并转给项目设想担任人。

  各单元相关人员应熟悉工程设想文件,并应加入扶植单元掌管的图纸会审会议,扶植单元应及时掌管召开图纸会审会议,组织监理单元、施工单元等相关人员进行图纸会审,并拾掇成会鞠问题清单,由扶植单元正在设想交底前商定的时间提交设想单元。图纸会审由施工单元拾掇会议纪要,取会各方会签。

  5、项目预算部按照设想变动的具体内容,对其发生的费用做出估算,填写明白看法并转给项目高管审批。

  3、这时候尽量找甲方要设想费,若甲方设想费实正在不到位,只能继续迟延交图日期,并以此为由尽量规避设想改动风险。

  2、若是甲方不接管这种设变形式,非要从头出蓝图并盖设想院章和注册设想师章,很,先给甲方电子邦畿纸,并答复甲方,因为方案改动太大,将来可能还要继续改动,临时正在所有改动没确定之前不出蓝图,给出电子版,不耽搁现场施工。

  建建工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。查抄第一道尺寸相加之和能否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和能否等于第三道尺寸,并寄望边轴线能否是墙核心线。

  工程卡脖子次要是指施工企业就施工图纸、设想变动所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含的,而施工中又现实发生费用的施工内容所打点的书面申明。工程卡脖子是施工设想图纸的弥补,取施工图纸有划一主要感化。

  3、《图纸会审、设想变动、卡脖子记实》(原件5份,5工程办理部、合约成本部、规划设想部、监理及施工单元各一份。如工程部没有材料员,需再发公司材料员一份。)

  ②查抄外墙饰面分色线能否连通,若不连通,到阴角处收口;当外墙取内墙无较着分界线时,扣问设想,墙粉饰延长到内墙何处收口最为美妙,外墙凸起部位的顶面和底面能否同外墙一样粉饰。

  工程开工之前,需识图、审图,再进行图纸会审工做。若是有识图、审图经验,控制一些要点,则事半功倍。

  识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最初识水电空调安拆、设备工艺、第二次拆修施工图,查抄它们能否分歧。熟悉本层平面尺寸后,审查能否满脚利用要求,例如检间平面安插能否便利利用、采光通风能否优良等。识读下一层平面图尺寸时,查抄取上一层有无不分歧的处所。

  1、《设想变动通知单》(由设想院供给,共5份,审批完成后,发工程办理部、规划设想部、项目预算部、监理及施工单元各一份。如工程部没有材料员,需再发公司材料员一份。)

  简单说就是工程实施过程中的洽商筹议,参建各方就项目实施过程中的未尽事宜,提出洽商筹议。正在取得一见后,或经相关部分审批确认后的卡脖子,可做为合同文件的构成部门之一。

  2、项目专业工程师收到《设想变动通知单》后,要会同监理工程师对其内容的需要性、合、手艺可行性进行审核,履行EIP变动卡脖子审批流转,正在注释中填写明白看法,相关材料做为附件。若有需要,应转给其他相关专业工程师审核。专业工程师审核并填写明白看法后,转给工程办理部司理。

  ④当柱安插正在建建平面砖墙的转角位,而砖墙转角少于900,若布局设想仍采用方形柱,可按照建建平面将方形改为多边形柱,免得柱角凸起墙外,影响利用和美妙。

  次要从有益于该工程的施工、有益于建建质量、有益于工程美妙三个方面临原施工图提出改良看法。

  8)查抄梁的受力钢筋最小间距能否满脚施工验收规范要求,当工程上采用带肋的螺纹钢筋时,因为工人正在钢筋加工中,用无肋面进行弯曲,所以钢筋曲径取值应为原钢筋曲径加上约21mm肋厚。

  ①若呈现天台的女儿墙取外窗相接时,查抄女儿墙的高度能否高过窗台,若是,则相接处不美妙,设想处置。

  ③当柱截面尺寸随楼层的升高而逐渐减小时,若柱凸起外墙成为立面粉饰线条时,为使该线条上下宽窄分歧,对凸起部位的柱截面不缩小。

  7)当梁别离支承正在剪力墙和柱边时,查抄梁核心线能否取轴线平行或沉合,查抄梁宽有无凸起墙或柱外,如有,应提交设想处置。

  9)查抄室内出天台的门上能否设想有雨蓬,查抄布局平面上雨蓬核心能否取建施图上门的核心线)当设想要求取施工验收规范有无分歧。如柱表中常申明:柱筋每侧少于4根可正在统一截面搭接。但施工验收规范要求,统一截面钢筋搭接面积不得跨越50%。

  施工图设想的点窜,须经原设想单元的同意。颠末核准的设想变动图纸或设想变动通知单应存入手艺档案,做为工程施工、交工验收和打点结算的根据。

  建建工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸消息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁概况标高;根本大样图、其它细部大样图,一般也有标高说明。

  熟悉立面图后,次要查抄门窗顶标高能否取其上一层的梁底标高相分歧;查抄楼梯踏步的程度尺寸和标高能否有错,查抄梯梁下竖向净空尺寸能否大于2.1米,能否呈现碰头现象;当两头层呈现天台时,查抄天台标高能否比室内低;查抄茅厕、浴室楼地面能否低几厘米,若不是,查抄有无防溢水办法;最初取水电空调安拆、设备工艺、第二次拆修施工图相连系,查抄建建高度能否满脚功能需要。

  查抄立面图各楼层的标高能否取建施平面图不异,再查抄建施的标高能否取结施标高相符。建施图各楼层标高取结施图响应楼层的标高应不完全不异,因建施图的楼地面标高是工程落成后的标高,而结施图中楼地面标高仅布局面标高,不包罗拆修面的高度,统一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。

  1、和甲方工程部分的担任人及工程师沟通联系,尽量以设想变动形式再次出图,把大范畴改动变成小范畴改动,当然还要提示甲方,若是相关部分要求严酷,好比消防等部分,需要再次送审,否则将来很麻烦。

  ④天台面标高降低后,若天台两头有梁,且此梁取室内相通时,梁受力筋正在降低处是弯折仍是分隔锚固,请设想处置。

  ② 当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池,消防水池未说明防水施工要求时,可正在坑外壁、沉池水池内壁添加水泥砂浆防水层,以提高防水质量。

  8、建建布局取各专业图纸本身能否有差错及矛盾;布局图取建建图的平面尺寸及标高能否分歧;建建图取布局图的暗示方式能否清晰;能否合适制图尺度;预埋件能否暗示清晰;有无钢筋明细表;钢筋的构制要求正在图中能否暗示清晰。